Проектирование объектов строительства
С конца 2011 года ООО «Трест 22» выполняет комплекс работ по генпроектированию объектов капитального строительства.
Основные разделы проекта:
- Общая пояснительная записка
- Проект Организации Строительства
- Технологические решения
- Архитектурно-планировочные решения
- Конструктивные решения
- Автоматизация противопожарной защиты
- Вентиляция и кондиционирование
- Водопровод и канализация
- Электроснабжение
- Мероприятия по защите от шума
- Мероприятия по обеспечению жизнедеятельности маломобильных групп населения
- Технологический регламент обращения со строительными отходами
- Автоматизация инженерного оборудования и систем
- Слаботочные системы
Выполненные проекты:
- Гипермаркет «О'КЕЙ» в торгово-развлекательном комплексе «Сити-Молл», г. Сургут, площадью 12 348 кв.м.
- Физкультурно-оздоровительный комплекс «FITNESS ONE», МО, Лесной городок, площадью 2 700 кв.м.
- Гипермаркет «О'КЕЙ» в торгово-развлекательном комплексе «Аура», г. Сургут, площадью 12 245 кв.м.
- Семейный развлекательный центр «Happylon», г. Сургут, площадью более 3 500 кв.м.
Принцип: «Мы не рисуем чертежи, а создаём реальную трёхмерную модель, из которой средствами программы формируем необходимые комплекты рабочих документаций».
Проектирование объекта Сити-Молл
До начала работ | После |
![]() | ![]() |
Нажмите для увеличения |
Скачать план первого этажа
Проектирование различных строительных объектов представляет собой сложный творческий процесс, в котором участвуют несколько звеньев: архитекторы, конструкторы, изыскатели, экономисты и т.д. Это кропотливая работа, требующая немало времени и усилий.
В общем виде проектирование объектов строительства можно разделить на следующие этапы:- составление проекта здания (идея его внутреннего и внешнего устройства, обоснование выбора участка под строительства с учетом историко-культурных, градостроительных, санитарно-гигиенических, экологических и социально-экономических требований, оценка инвестиционной привлекательности);
- составление технического задания (основные решения строительства и исходные данные для проектирования. На этом этапе утверждается материал, из которого будут строить здание, его цвет и т.п., общая стоимость работ);
- составление эскизного проекта и его согласование органом, ответственным за архитектурный облик муниципального образования (определение функционального назначения и внешнего вида здания);
- оформление проектной и рабочей документации, ее экспертиза (составление документации по генеральному плану, технологическим решениям, инженерным системам, пояснительной записки и смет);
- реализация проекта: начало строительно-монтажных работ.
По результатам проведения проектирования объектов строительства заказчик получает следующие документы:
- градостроительный план земельного участка или проект планировки и межевания территории;
- результаты инженерных изысканий;
- технические условия, предусматривающие максимальную нагрузку и сроки подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и срок их действия.
Далее полученная документации проходит экспертизу на соответствие действующим требованиям и нормам и, если нарушений не обнаруживается, то заказчик получает разрешение и ордер на строительство объекта.
Одно из разновидностей проектирования, которое представляет собой сдачу работы «под ключ», является генпроектирование:
- зданий,
- торговых и офисных центров,
- магазинов,
- цехов,
- производства и т.д.
Наша компания представлена на рынке строительных и проектных услуг с 1994 года. За этот период мы накопили большой практический опыт и заслужили репутацию надежного и проверенного партнера. Немалую роль в создании положительной репутации сыграли наши специалисты, которыми мы по праву гордимся. Наша компания работает для клиентов, пожелания которых мы учитываем на каждом этапе своей работы и ответственно относимся к их выполнению.